物业服务企业如何进行信用评价？湖北出办法了

政府采购信息网（caigou2003.com）获悉，湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》的通知，推进物业服务​行业信用体系建设，规范物业服务企业经营行为，营造公平诚信的市场环境。

物业服务企业的信用信息由物业服务企业及项目负责人基础信息、优良信用信息、不良信用信息构成。

信用信息的采集规则：

（一）信用信息计分依据：物业服务企业信用信息主要通过各类达标评比表彰，开展日常检查，“四不两直”“飞行检查”等活动产生，记录依据为县级以上党委政府、行业主管部门、省级以上行业协会的正式文件、文书等。

（二）信用信息计分规则：因良好行为信息加分时，同一项目在同一年度内受到的附表中同一类别表彰（表扬）或奖励，按获得最高等级加分，不重复加分；因不良行为信息扣分时，同一主体及人员在同一项目、同次检查中发现有多项不良行为，但未造成严重后果的，累计扣分不超过 20 分。

（三）信用信息有效期：信用信息已明确有效期的，按照该信息有效期认定。未明确有效期的，则优良行为单项加分 15～20 分的有效期 24 个月，单项加分 10～14 分的有效期 18 个月，单项加分 1～9 分的有效期 12 个月；不良行为单项扣分 15～20 分的有效期 24 个月，单项扣分 10～14 分的有效期 18 个月，单项扣分 5～9 分的有效期 12 个月，单项扣分 1～4 分的有效期 6 个月。

物业服务企业信用基准分为 100 分，有优良行为的，依据记分标准进行相应的加分；有不良行为时，依

据记分标准进行相应的扣分。

建立全省统一的物业服务企业信用信息评分指标体系，强化信用评价成果运用和监督管理。

​